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            为每个社区配1名“管家” 长沙统一招录物业专职社工

            作者 :| 发布时间:2020-06-22

            中國物業新聞網訊:

            紅網長沙5月23日訊(時刻新聞記者 嶽瑾 通訊員 肖日凡)今日,記者從長沙市住建委獲悉,為完善長沙市物業監管機制,提升物業管理工作水平,長沙市決定進一步充實社區物業監管力量,為各社區(村)配備物業專職社工,招錄工作將於近期啟動。

            在城市化飛速發展的今天,物業管理已經成為城市管理、社區建設的一個關鍵問題。通過調查發現,不少市民都遭遇過物業方面的煩心事,如小區樓內堆放雜物無人清理、傢中下水道發生堵塞、電梯出現故障等情況時,常常需要多次往返物業公司和業委會尋找解決辦法,但仍可能收效甚微。在遇到社區物業方面的問題時能有專人進行協調解決,成為小區居民翹首以盼的事。

            日前,長沙市住建委下發瞭《關於做好長沙市物業專職社工招錄工作的通知》(簡稱《通知》),《通知》明確“物業專職社工”是指長沙市各區(包括芙蓉區、天心區、嶽麓區成版人抖音免費版、開福區、雨花區和長沙高新區)人民政府統一招聘,專職從事物業管理工作(含維修資金管理相關工作)的社區工作人員。物業專職社工的招錄計劃和招錄名額由各區人民政府確定,長沙市住建委等相關部門以及各區人民政府將加強對專職社工的統一培訓和指導。

            長沙市住建委相關負責人介紹,此次招錄將根據實際需要確定招錄名額,原則上每個社區配備一名物五月丁香六月綜合繳情在線業專職社工,通過公開報名,統一筆試、面試,成績公示等環節,吸納一批綜合能力強、素質較高的社會人才充實到全市各社區的物業管理工作中。整個招錄工作計劃在今年6月30日前完成。

            之後,長沙市住建委將對擬錄用人員在上崗前進行統一的理論和業務培訓,培訓合格後方能上崗。此外,長沙市住建委還將制定物業專職社工考核標準,協同相關部門對其進行考核。

            物業專職社工進駐社區將具體從事哪些工作?長沙市住建委相關負責人透露,物業專職社工進駐社區後將專職負責參與和指導業主大會及業主委員會的籌建和成立、物業服務企業的選聘、物業管理巡查、物業法規宣傳和指導物業維修資金的使用、劃撥及管理等多項職責,物業活動各方主體之間矛盾糾紛的協調溝通也有瞭專門的對接人。

            “這意味著,過去因為一些物業服務不到位,或者業主和物業之間配合不力出現摩擦,或居委會和業委會工作起來由於缺乏專業知識‘心有餘而力不足’的情況將得到改善。”該負責人稱,下一步,長沙市住建委將協同有關部門和各區縣人民政府進一步規范物業專職社工的管理,充分發揮物業專職社工在物業管理工作中的積極作用,充實長沙市基層物業監管力量,形成市、區縣、街道(鄉鎮)、社區(村)四級物業監管工作格局,讓社區的管理更加走向規范化,努力圍繞文明創建提升城市宜居水平。

            相關鏈接:

              物業專職社工應當具備的條件:

            1、具有高中及同等學歷以上文化程度;

            2、具有良好的品行和組織協調能力;

            3、具備履行職責的身體條件。

             

            符合下列情形時,可優先錄用:

            1、中共黨員或退役軍人;

            2、具備物業管理或基層社區工作經驗的;

            3、物業管理相關專業畢業的。

            有下列情形之一的,不得從事社區物業工作:

            1、曾受刑事處罰的;

            2、曾受行政拘留、勞動教養的;

            3、曾因違反國傢有關法律規定或物業專職社工相關管理規定,被解除勞動合同的。

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