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          1. 深圳首个业委会实操指引出炉 共分七大板块

            作者 :| 发布时间:2020-06-22

            中國物業新聞網訊:

             9月6日下午,深圳市透明和諧社區促進中心成立全市首個業主社會組織黨支部。同時,深圳首個《業委會實操指引》出爐,來自全市業委會、物業企業、物管協會的代表以及專業律師黨員代表就此展開深入研討,共商加強小區黨建、化解矛盾糾紛。     據悉,深圳市透明和諧社區促進中心是全市唯一一傢職業化、專業化、透明化的業主互助組織。該中心負責人介紹,從法律法規角度看,業委會作為業主大會召集與執行機構的定位很明確,但是業委會面對架空層、車位、泳池等矛盾爭議怎麼做?如何管理自身印鑒與賬戶?在業委會委員大多兼職、缺乏物業管理專業知識經驗缺乏的情況下,亟需參考一套明確的實操規范指引。     這套《業委會實操指引》模板,是該中心總結深圳各小區業委會被窩裡的公息第十三章與業主之間、與物業企業溝通磨合的經驗與教訓提出的一攬子解決方案,內容涵蓋業委會工作所遇的業主溝通、內部分工、財務管理、換屆選舉,以及與物業企業相處的分歧化解、舊賬清算、資金審核、服務考核、續聘選聘,特別是共有房屋、場所設施、車位權益等矛盾糾紛應當秉持的原則與解決方法等各個方面,目標在於推動業委會與物業公司共同承擔社會責任,實現業委全肉高H動漫在線觀青草全福視在線 看 會工作“最大性價比”、追求各方利益“最大公約數”,實現小區透明、互信、和諧、共贏。
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